为增加得房率 买房赠面积成楼市潜规则对买房人赠送的面积，实际上多数都是开发商“偷”出来的，因此业内叫做“偷面积”。根据国家对于建筑制定的种种规范，想方设法钻漏洞、打“擦边球”，在当前的市场中已经屡见不鲜。
业内人士表示，“偷面积”的方法众多，包括步入式和可拆卸凸窗、隐藏式衣柜、入户花园（花园装修效果图）、大阳台（阳台装修效果图）、建筑构架、半赠送地下室、奇偶错层偷面积、送夹层等众多手法。不过，这中间有的方法属于几年前的做法，“现在国家有明确规定，有些赠送面积的手法是不可用的。”他表示，目前北京市场上比较常见的方法是赠送露台、入户花园、飘窗、阁楼、地下室等面积，复式结构中的挑空赠送也比较常见。
某项目营销总监表示，关于房屋建筑面积计算中本来就有规定“赠送面积”，开发商主打的赠送面积不少就包括规定不计算面积的部分。“因为层高在2.2米以下建筑面积不计入总面积，许多loft产品都会打出买一送一的旗号；此外做成内外飘窗，符合规定的话都不计算面积。这些因为合规又不影响建筑质量，已成为行业约定俗成的做法。”
上海自贸区挂牌后首
